1.7平方公里，是一张“新棋盘”。

芯机社区——萧山“三芯”矩阵中唯一的新建型社区，意味着规则从零设计，格局从零重构，势能从零蓄积，也意味着要直面待激活的土地和未被定义的产城关系。

一年后，18个亿元项目拔地而起，其中10个入选省“千项万亿”工程，产业规模持续放量，上半年规上工业总产值达84.99亿元、同比增长44.2%。

从零到“芯机”勃勃，这片土地只用了365天。比速度更值得追问的，是它如何在这张“棋盘”上定义规则、落子成势。

落子：40万平方米“芯”地标

今年5月，芯机社区“视谷之窗”产业综合体、德博曼智能家居基地、先临三维存量工业用地有机更新项目、川土微电子研发与交付中心等五大重点产业项目同步实现主体结构封顶，总建筑面积超43万平方米。

视线再聚焦，中国视谷芯机终端制造基地一期、二期项目已全面开工建设，建成后将提供产业空间11万平方米，并配套6.5万平方米的办公、商业等空间；汇智科创园40万平方米空间即将正式运营，精准招引视觉智能研发设计、软件开发、电子商务、供应链管理等优质项目。

芯机社区相关负责人介绍，今年上半年，社区成功签约备案亿元以上项目10个，其中50亿元级重大产业项目1个，龙头牵引效应凸显。与此同时，高标准产业空间建设全面铺开——计划2027年建成60万平方米，2029年再增100万平方米，为企业落地提供充足保障。

既有“链主”企业也在“棋盘”上持续落子。

在湘湖成长起来的云尖信息，是国家级高新技术企业，2025年营收约80亿元。今年其总投资50亿元的新型硬件基础设施总部项目首期用地已挂牌，项目总用地约170亩，涵盖厂房、立体仓库、研发楼、宿舍及独栋写字楼，投产后预计新增年产值80亿元以上。

从云尖信息的交换机、服务器，到紫光未来的信创产品，再到先临三维的3D视觉以及德施曼的智能门锁，一条从智能芯片到算力设备再到智能终端的硬件产业链，在这里从无到有地生长出来。社区力争到2028年，人工智能产业规模突破250亿元，集聚上下游企业20家，汇聚产业人才5000人。

棋眼：服务机制从零“跑”起来

如何让“棋盘”上的“棋子”活起来？

芯机社区没有照搬传统园区的经验，而是从零设计一套“最懂企业”的服务机制。一年下来，这套机制已经在企业圈里攒下了口碑。

新落地的杭州超会算科技有限公司负责人没想到，困扰企业许久的问题，一周就解决了。

今年上半年，超会算因业务快速扩张、新产线投用在即，急需将现有电力容量大幅增容。按常规流程，电力扩容需经多环节审批及施工，用时至少一个月，将直接影响企业投产计划。

社区驻企服务员在走访中了解到这一诉求后，立即启动“兜底办”机制，为企业紧急需求开辟绿色审批与施工通道。在多部门协同推进下，电力增容工程在一周内全面完工。

这并非孤例。紫光未来因产能扩张急需员工宿舍，社区多方协调闲置配套宿舍楼，从对接到交付仅用4天，为400名员工解决了住宿问题；追形科技有意落地科技旅拍项目，社区主动对接街道和文旅部门，精准匹配闻堰老街空间资源，促成项目落地；先临齿科面临医保相关难题，社区多轮协调区级部门，成功帮企业解决问题。

社区通过民情双访、座谈会、在线问卷等渠道收集企业和员工的急难愁盼，录入系统量化形成“烦恼指数”，设置助企服务、人才服务、社区治理3个一级指标和15个二级指标，按轻重缓急开展靶向治理。上半年共收集各类问题246条，社区综合“烦恼指数”较年初下降22%。

棋势：不只有产业 还有生活

作为全新社区，芯机社区从一开始就把生产、生活、生态“三生融合”写入规划蓝图。

午间，德施曼公司的员工利用午休时间做起了手工香囊。“平时工作节奏快，午休时间能做个手工香囊，感觉整个人都松弛下来了。”一位员工表示。

宋锦手工、艾草锤制作、手工香囊等非遗手作活动先后走进德施曼、云尖信息、三江汇创谷、朴鲁汇等多家企业和园区。美甲、手机贴膜、肩颈推拿、OH卡牌解压等“轻服务”，在午间有限时间内为职工提供高效放松体验。

除了开展活动，围绕“职住平衡、功能复合”，社区统筹布局人才公寓、商务酒店、商业休闲等配套场景；定制产业社区接驳专线，早晚高峰由视谷园区直达滨江地铁站，惠及员工2100余人，通勤效率提升35%；“新视客”人才公寓配套智能家居、共享洗衣房、健身房、空中球场；社区巡回诊疗点提供按需定制职业健康评估、慢性病干预、急救全员实训等专项服务。

社区增值化服务中心设置科创人才、商事服务、招商服务、便民服务、社会治理五大窗口，提供148项基础服务事项和59项增值服务事项。自社区成立以来，累计受理各类办事服务1000余件，办结率达98%；在“红领视谷”党建品牌引领下，17家企业党组织、454名党员构建起“组织共建、资源共享、治理共抓”的工作体系。（黄婷 许杰 张婷）