工业是实体经济的主体，土地资源是经济社会发展最基础、最稀缺的要素之一。近年来，萧山工业正在打破“横向”扩张的空间路径依赖，转向“纵向”布局，向空中拓展空间。临浦联东U谷项目就是其中一个“工业上楼”的园区，正助力企业“向上”发展。

“工业上楼”提升土地利用效能

“工业上楼”，简而言之，就是将传统单层铺开的扁平式厂房汇聚到高层楼层的垂直化空间形态，使有限的产业空间得以最大化利用，有效降低了企业用地成本，提升了土地使用效能。

在联东U谷13号楼8楼的杭州点精自动化设备有限公司就是其中一家“工业上楼”的企业。日前，记者来到公司的生产车间，车间里整齐地摆放着十多台自动化点胶设备，工人正对其进行组装、检测，其中有两台设备即将打包出货。

该企业于2025年 6 月入驻园区，今年一季度的销售额达400万元，预计全年销售额将达1500万元。跟传统的生产车间相比，杭州点精通过物料“上楼”、成品“下楼”的生产模式，集约利用空间。为了方便企业进出货，园区里配置的货梯都是加大号。

企业市场部经理刘红表示：“我们公司是一家研发型企业，拥有20多项技术专利。入驻联东U谷是公司拓展业务的需要，也获得了进一步发展的空间。同时，园区地理位置较为优越，机场、高铁等交通便捷。虽然是在8楼生产，但不影响正常的进出货。”

在园区的15号楼里，浙江岷泰科技有限公司的生产车间内机器轰鸣。岷泰科技是园区第一批入驻企业，也是国家高新技术企业、规上企业，今年还新引进了数字化、智能化的生产管理模式。企业的新产品无线检测油缸最近在2026年ITES深圳国际工业展上受到广泛关注。

企业负责人明月说：“今年一季度，公司实现营收1000多万元。自从入驻园区后，企业的发展进入了快速发展阶段，产值实现了翻倍。”他还称，公司之所以选择联东U谷作为发展平台，是因为园区高品质的环境和服务。

明月表示，整个园区跟传统的工业园相比，颜值更高，写字楼式的建筑给不少来实地考察的企业留下了很好的印象，就连企业的招工问题也不再是难事。另外，园区还配有食堂，解决了企业员工的就餐问题。同时，园区还积极帮助企业员工解决子女就学问题，非常暖心。对于企业未来的发展，他信心满满。

园区三期预计下半年动工

联东U谷作为杭州南部智造产业港，是临浦在产业园区建设过程中的全新探索。2021年5月，临浦镇联合区产发集团，以东溪路北区块为“腾笼换鸟”试点区块，引入北京联东集团，携手打造联东U谷项目，开启了国企园区投建运营一体化“乡镇+国企+运营商”的新模式。

园区建筑面积约20万平方米，总投资10亿元。目前一期、二期项目已经完成了65%的招商任务。除了杭州点精、浙江岷泰科技外，园区还吸引了至善、全顺、才联、点精、川口等近40家企业入驻，其中规上企业3家，专精特新3家。相关企业涉及精密智造、电子信息、高端设备等多个领域，初步形成上下游联动、产业链互补的发展格局。

对此，联东U谷招商负责人徐勇涌表示：“今年我们的重点任务是三期项目建设，预计下半年动工，计划2028年进行交付，三期预计十五栋楼，厂房有分层和分栋两种规格。除物业基础服务之外，值得一提的是‘链上U谷’服务，可以把园区企业产品集聚在一个网络平台，实现资源信息共享。另外，园区的‘U谷金融’服务，解决了大部分企业融资困难的问题。”

如今，临浦镇正不断通过“腾笼换鸟”加快工业经济转型升级，联东U谷·杭州南部智造产业港正是凭借着这股“势”，在新赛道上全力奔跑。（盛凤琴 楼承天 缪妙 李辉）