瞿国忠代表：

您在区十七届人大四次会议上提出的《关于加快推进村级物业用房建设，增加集体收入的建议》收悉。经我局主办，区财政局、区住建局、规资萧山分局协办，现答复如下：

针对“规划上能为村级物业用地腾出一些空间”建议：为加快推进我区乡村振兴建设，我区充分发挥规划引领作用，以全市规划编制攻坚为契机，全面推进详细规划全覆盖工作。在新一轮详细规划编制过程中，基于各镇、各村现状基础、资源优势和未来发展诉求，科学合理布局农村社区服务设施用地（RVS），精准落图近期建设项目，保障农村一二三产融合发展空间需求。同时，探索留白机制，对于村庄边界内暂不明确开发建设用途的区域，实行规划留白和空间预控，为村庄各种新业态发展预留弹性空间。目前，我区已完成详细规划全覆盖工作。

针对“政策上继续予以支持”建议：今年我区已出台《关于印发〈萧山区发展村级集体经济促进农民增收实施方案（2025－2027年）〉的通知》（萧委农发〔2025〕2号）文件，加大对集体经济较为薄弱的村的扶持力度，鼓励经营性资产项目和区域性抱团项目建设，按项目审定投资额给予最高80%、单个项目每村分别不超过180万元和200万元奖补。根据建设进度采用分段补助方式，减轻村级资金压力。

自2021年起，我区每年落实100亩建设用地计划指标，由农业农村部门协调、规划资源部门统筹，用于包括村级集体经济发展的乡村产业项目。今年建设用地计划指标增加到500亩。今年上半年共上报村级集体经济发展项目56个。

针对“加强对物业用房审批管理”建议：我区造血项目在项目入库评审阶段，会严格把关，综合考虑项目的前景、可持续性、收益率、土地合法合规性等；项目建设采取“招商前置，需求定制”模式，有效提高项目落地成功率，促进村级集体经济发展。区住房和城乡建设局将在职责范围内，依法依规在相关审批政策上予以服务和支持。

最后，感谢您对我区村级集体经济发展工作的关心和支持，希望您一如既往地为我们提供宝贵意见。

杭州市萧山区农业农村局

2025年8月15日