根据《杭州市萧山区公共租赁住房租赁管理实施细则》（萧政办发〔2014〕225号）《关于调整萧山区公共租赁住房保障资格受理审核工作的通告》等文件规定，开展萧山区2025年公共租赁住房实物配租预登记。现将具体事项通告如下：

一、实物配租申请条件进一步放宽

对稳定就业的外来务工人员，由“累计缴纳萧山区社保5年及以上”调整为“累计缴纳萧山区社保2年及以上”。以上调整仅针对实物保障家庭，货币保障准入条件维持不变，其余类型申请条件维持不变，详见《关于调整萧山区公共租赁住房保障资格受理审核工作的通告》（https://www.xiaoshan.gov.cn/art/2025/5/16/art_1302905_59112144.html）。

二、集中配租申请流程

1、登记时间

登记时间为：2025年10月22日起至10月31日，逾期不再受理。

2、登记对象

本期集中配租公租房面向在2025年9月10日前申请杭州市萧山区公租房保障资格的家庭（最终以资格通过为准）。

已进行过实物承租的家庭，在退出实物承租之日起两年内不得进行新的实物报名登记。

3、配租房源

本期项目位于萧山区朝闻花城、翠悦半岛、荷源府、青漫里、昱泊名府、山澜桂语、滨旭府、奥林美筑、枫翠岚湾、樟宜翠湾、欣品华庭、听悦雅庭、尚品华章府、沥瑞府、凤樾上筑、临望宸府、文望宸府、印虹滨府、城口里、城博里、通惠云望府、拥翠府、雅望居、悦潮府、潮起云上府、拥涛府、荣望轩、时光印象府、君品名邸、嘉品美寓，推出配租房源共2584套，为成套一居室、两居室户型，户型面积、数量、租金标准等基本信息见下表：

注：悦潮府、潮起云上府、拥涛府、荣望轩、时光印象府五个小区公租房已配备软装，选择该小区房源的家庭，需另行支付6元/月/平方米软装使用费。符合配租资格的保障家庭，在首次签订租赁协议时，持有效期内的《杭州市城市低收入家庭认定证明（住房保障专用）》、《杭州市萧山区最低生活保障救助证》、《杭州市萧山区特困家庭援助证》的家庭，可进行相应的租金减免。保障家庭在配租过程中，因收入调整符合低收入条件的，可持新认定证明原件，进行租金减免的调整。

4、登记方式

（1）公租房货币补贴在保家庭：由申请家庭主申请人实名注册并登录“浙里办”，搜索“e房通”，在“我要租房板块”，进入“实物配租预登记”模块，选择“萧山区”，进行“货币转实物”线上登记。

（2）公租房实物承租在保家庭：由申请家庭主申请人实名注册并登录“浙里办”，搜索“e房通”，在“我要租房板块”，进入“实物配租预登记”模块，选择“萧山区”，进行“实物配租”线上登记。

登记期内，登记家庭可在线取消登记或再次登记，以最终登记信息为准。登记时间截止后，登记信息不再变更。

5、优先保障条件

预登记后纳入选房范围的家庭中有成员符合下列情形之一的，可予以优先保障：

（1）持有有效期内低保证、低边证、特困证的；

（2）一至二级智力、精神、下肢、视力残疾的；

（3）现役军人、现役军人家属、残疾军人、退役军人及“三属”（烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属）；

（4）见义勇为人士、劳动模范；

（5）年满70周岁的；

（6）符合《关于完善三孩家庭公租房保障工作的通知》（萧住建房〔2022〕355号）相关认定条件的三孩家庭；

（7）根据法律、法规或政策规定应当予以优先保障的其他情形。

6、配租原则及注意事项

（1）本期公租房实物配租采取公证摇号，预登记结束后，确定优先保障、常规保障两类家庭，开展摇号。如登记家庭少于或等于房源数量，则全部家庭具备选房资格，按照优先保障、常规保障两类，分批摇号确定选房顺序；如登记家庭多于房源数量，则优先保障家庭具备选房资格，常规保障家庭参与剩余房源摇号确定选房资格，再按照优先保障、常规保障两类，分批摇号确定选房顺序。

（2）未摇中选房资格的货币补贴保障家庭，继续享受公租房货币补贴，未摇中选房资格的实物配租申请家庭，进入实物配租轮候。

（3）未在规定时间内参与本期项目登记的货币补贴保障家庭，视为放弃本次实物配租，继续享受公租房货币补贴。

（4）预登记审核通过的货币补贴保障家庭，自预登记次月起由“货币补贴保障资格”自动转变为“实物配租资格”，补贴停发。

（5）纳入本次选房范围的保障家庭，选房后放弃承租的家庭，自选房之日起，两年内不得享受公租房保障资格；承租后退房的，自退房之日起，两年内不得享受公租房保障资格。

三、常态化配租

本次集中配租后剩余房源将开展常态化配租，具体配租流程后续发布。

四、咨询方式

申请政策咨询电话：0571-82651962；

看房、摇号、选房、签约咨询电话：0571-83875328；

公租房软装配套咨询电话：0571-82959756。

各镇街咨询地点及咨询电话详见下表

附件：

      1.萧山区2025年公共租赁住房实物配租政策问答

杭州市萧山区住房和城乡建设局

                            2025年8月25日

    附件1.萧山区2025年公共租赁住房实物配租政策问答.doc