杭州市萧山区人民政府城厢街道办事处:

报来《关于要求2025年度城厢街道老旧小区综合改造提升——育才东苑社区改造项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入2025年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设必要性

项目的实施有利于改善居民居住环境，提高居民生活品质，完善城市住宅小区的配套设施，提升城市综合形象，因此有必要实施该项目。

二、建设内容和技术标准

项目对城厢街道育才东苑社区育才东苑西区东一小区1#～3#、5#～7#、10#～27#共计24幢，育才东苑东区东二小区38#～48#共计11幢，金马公寓4#、6#～9#共计5幢，发展公寓小区1#～4#总计4幢，徐家河公寓小区1#～5#总计5幢，总计49幢房屋进行提升改造，内容包括外立面修补及重新粉刷和涂料改造约163500平方米；统一安装雨棚约8500平方米；统一安装晾衣架约7800米；统一安装置物架约1500个；屋面平改坡约7500平方米；坡瓦屋面修复约8600平方米；楼道内部及顶棚修复翻新约10600平方米；景观绿化改造约14000平方米；景观园路铺装及室外活动场地改造约10300平方米；小区沥青路面改造约26700平方米；改造非机动车棚28处，机动车车位划线新增约324辆；小区入口形象提升3处，以及文化宣传、消防安防、照明、智慧小区改造、综合管线、环卫设施、无障碍、社区导视、地面标识标线等工程。

三、项目选址及建设用地

本项目位于城厢街道，利用原有建筑及土地。

四、项目总投资及资金来源

项目总投资9120万元，资金统筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定执行。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，并进一步优化项目方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2507-330109-04-01-775803，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年七月二日