杭州市萧山区人民政府城厢街道办事处:

报来《关于要求2025年度城厢街道老旧小区综合改造提升——富丽花园改造项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入2025年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设必要性

项目的实施有利于改善居民居住环境，提高居民生活品质，完善城市住宅小区的配套设施，提升城市综合形象，因此有必要实施该项目。

二、建设内容和技术标准

项目对城厢街道富丽花园小区进行综合改造提升，涉及总建筑面积约3.3万平方米。内容包括外立面修补及重新粉刷和涂料改造约31191平方米；雨棚安装约4841平方米；晾衣架安装约1200米；空调移位约500个；屋面违建拆除、平屋面防水修复约1000平方米；坡屋面防水修复约3800平方米；屋面平改坡约6000平方米；楼道内部及顶棚修复翻新约7227平方米；屋面避雷设施修复约9050平方米；景观地被绿化改造约3500平方米；场外铺装改造约551平方米；场外沥青道路改造约3568平方米；场外塑胶场地改造约250平方米；立面雨污水管改造约5000米；冷凝水管改造约4203平方米；围墙改造约250平方米；河道架空平台维修加固约522平方米；改造非机动车棚4处，约330平方米；机动车车位划线新增120辆；小区入口形象提升1处，以及楼幢单元牌、楼道入口照明、消防安防、照明、智慧小区改造、综合管线、环卫设施、无障碍、地面标识标线等工程。

三、项目选址及建设用地

本项目位于城厢街道，利用原有建筑及土地。

四、项目总投资及资金来源

项目总投资2613.57万元，资金统筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定执行。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，并进一步优化项目方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2506-330109-04-01-447561，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年六月十六日