杭州市萧山区人民政府城厢街道办事处:

报来《关于要求2025年度城厢街道老旧小区综合改造提升——南门江社区南峰公寓、萧然西路585号、萧然南路633号改造项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目拟列入2025年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设必要性

项目的实施有利于改善居民居住环境，提高居民生活品质，完善城市住宅小区的配套设施，提升城市综合形象，因此有必要实施该项目。

二、建设内容和技术标准

项目对城厢街道南门江社区南峰公寓3#、4#、5#、6#、7#、萧然西路585号1#、2#、3#、萧然南路633号1#住宅进行综合改造提升，涉及总建筑面积约24658平方米。内容包括外立面修补及重新粉刷和涂料改造约24824平方米；保笼拆除、统一雨篷及晾衣架287户,屋面平改坡约5424.1平方米；楼道内部及顶棚修复翻新约3400平方米；景观绿化改造约400平方米；景观园路铺装及室外活动场地改造约1092平方米；小区沥青路面改造约3732平方米；改造非机动车棚2处，机动车车位划线新增35辆；小区入口形象提升1处，以及文化宣传、消防安防、照明、智慧小区改造、综合管线、环卫设施、无障碍、社区导视、地面标识标线等工程。

三、项目选址及建设用地

本项目位于城厢街道，利用原有建筑及土地。

四、项目总投资及资金来源

项目总投资1823.76万元，资金统筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定，最终以区招管办审核为准。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，并进一步优化项目方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2506-330109-04-01-813965，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年五月二十九日

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