最近，萧山经济技术开发区国控集团连续签下三个“大单”，分别是顾连医疗、中园慧创和木也科技。这些企业为何坚定选择萧山？这与国企园区（厂房）投建运营一体化改革密不可分。近年来，萧山国企从土地开发商向产业运营商转变，进一步撬动全域产业能级跃升——截至今年4月底，萧山国企园区（厂房）共落户产业项目165个，其中平台镇街飞地项目25个，区外新招引项目一季度实现总营收5.06亿元、总税收3040万元，有效激发了产业发展新活力。

镜头 信息港七期产业版图不断扩容

刚签约的中园慧创、木也科技两个项目，将入驻在萧山区一季度改革大比武中位列同类园区第一的信息港七期。

信息港七期位于首批国家级经开区——萧山经济技术开发区市北单元核心区块，分东西两区，总规划用地面积约103亩。其中，西区已于2024年9月正式投运。

近期，总投资2.4亿元的华澜微数据智造产业基地项目在信息港七期正式启动，将打造一个由杭州电子科技大学、成都电子科技大学、西安电子科技大学、桂林电子科技大学四校联合的成果孵化中心。

这一创新举措可充分发挥高校的科研优势和人才资源，形成“编制在高校、科研在平台、转化在企业”的科教人一体化改革标志性成果案例。据相关负责人介绍，该项目未来五年预计可实现产值48亿元、税收近亿元，并在三年内引才聚才，落地10个高质量项目。

截至目前，信息港七期已成功落地中硼集团全国总部、国悦纳米新材料、拓尔微高端电子芯片研发等多个重点项目，正加速形成“数字商贸+总部经济+智能物联+信息软件”四大产业集群。

解码 标准化改革下的“个性化定制”

去年9月，萧山下发《关于推进国企园区（厂房）投建运营一体化的实施意见》，大力推进国企园区（厂房）投建运营一体化改革。

随着改革的推进，除了信息港七期，紫橙国际创新中心、蓝橙国际科创中心一期、无限公园、杭州湾智慧谷二期、中国视谷·湘湖科创园、双澜世环创新中心、膜材料小镇等园区纷纷发力。

在无限公园，萧山交投集团的工作人员正对照“十个一”标准化运营体系开展企业服务。“十个一”是这次改革的“标配”，为园区（厂房）从“空间租赁”到“价值培育”提供了指导路径。

其中一个“一”，是配备一支符合条件的产业基金。为此，萧山专门成立总规模10亿元的萧山特色园区产业基金，并组建了交银园区基金、建元三期基金2支子基金支持园区发展。

在标准化打造的基础上，萧山国企还进行了“个性化定制”。萧山环投集团相关负责人介绍说：“对于大型优质企业，我们提供定制化空间和服务；对于中小微企业，推出灵活的租赁组合，提高去化率。”

如今，萧山环投集团投建运营的紫橙国际创新中心交出一份硬核成绩：去化率约80%，集聚新华三、智微科技、锐掣科技等数智企业百余家，培育准独角兽企业4家、省级创新型中小企业6家、科技型中小企业18家。

当然，仅国企化身运营主体并不够，关键是要调动全区力量。按照“部门+国企+平台+镇街”协同作战的要求：在萧山区发改局、萧山产发集团与河上镇的合作下，膜材料小镇7个实施项目总投资约24.3亿元；在萧山区科技局、萧山交投集团与北干街道的协同下，入驻无限公园的传亿科技当年升规，吸引了6家上下游配套企业接连落户。（严泽玮）