杭州市萧山区人民政府城厢街道办事处:

报来《关于要求2024年度（城厢）老旧小区综合改造提升--头坞新村项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目拟列入2025年镇街政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设必要性

项目的实施有利于改善居民居住环境，提高居民生活品质，完善城市住宅小区的配套设施，提升城市综合形象，因此有必要实施该项目。

二、建设内容和技术标准

项目对城厢街道头坞新村6幢住宅进行综合改造提升，涉及总建筑面积约1.33万平方米。本项目建设内容包括:

1、建筑外立面提升内容包括屋面平改坡约1500平方米、屋面维修约2400平方米、外立面刷真石漆涂料约2200平方米、外立面弹性涂料刷新约7800平方米、雨棚更新、晾衣架更新及违章建筑拆除等；

2、建设内部公共区域提升内容包括楼梯立面刷新约4216平方米、楼梯踏面修复约1128平方米及扶手修复等；

3、景观提升内容包括道路沥青白改黑及标线划线约1318平方米、道路石材铺装更新约1874平方米，绿化提升约1900平方米、景观节点提升4处、环卫设施改造等；

4、弱电工程改造、安防等内容。

三、项目选址及建设用地

本项目位于城厢街道，利用原有建筑及土地。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资949.40万元，资金由你们自筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定，最终以区招管办审核为准。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，并进一步优化项目方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2504-330109-04-01-955230，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年五月十九日