杭州萧山城区投资开发有限公司:

报来《关于要求北干街道荣庄村改造安置房项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目拟列入2025年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，推进萧山城市化进程，促进经济发展，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积约161112.5平方米，其中：住宅面积约93851平方米，物业管理办公用房约301平方米，物业管理经营用房约412平方米，配套服务用房约4455.5平方米，消控室约105平方米，快递用房约23平方米，垃圾房约112平方米，计容架空层约88平方米，开闭所及公变配电房约1328平方米，社区配套管理用房约1615平方米，居家养老服务用房约507平方米，婴幼儿照护服务用房约229平方米，公共文化设施用房约126平方米，公厕约90平方米，其他不计容面积约4500平方米，地下建筑面积约53370平方米。

建设内容包括安置房土建、安装、配套公建、地下车库、景观绿化、设备、给排水、室外配套等工程。

三、项目选址及建设用地

本项目拟占用土地59.6085亩（经建设项目用地预审与选址意见书：用字第3301092025XS0029585号）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资138321万元，资金由你们自筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定，最终以区招管办审核为准。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，进一步优化方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2503-330109-04-01-774971，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年五月十二日