“东巢艺术公园在网上可火了，旅游攻略上说是由老仓库改造的，到了现场发现这里既保留了历史建筑的原始美感，又融入了现代文化创意元素，历史与时尚在这里碰撞融合，很有意思，太吸引我们年轻人了。”近日，从长沙前来旅游的陈女士被东巢这个面积不大的文创街区深深吸引。

不久前，《杭州市城市更新专项规划（2024—2035年）》（以下简称《规划》）正式获批。《规划》结合对更新潜力空间的精准识别，以资源有潜力、空间有价值、属地有意愿为基础，充分衔接详细规划单元边界，共划示了95个市级更新片区，并从中选取了30个片区作为近期重点实施片区，其中就包括萧山区火车西站片区，而东巢艺术公园就位于该片区之内。

东巢曾是建于上世纪60年代的浙江农资集团萧山仓库，其蜕变起源于一个更新的机遇。2020年10月，浙农老仓库所在街区被杭州市人民政府公布为杭州市历史文化街区，成为杭州市首个交通枢纽工业遗存类历史文化街区。

东巢艺术公园城市更新项目也应时落地，在保护原有仓库建筑、保留时代集体记忆的前提下，对37处老旧红砖仓库进行修缮。此外，还结合现代时尚潮流和设计语言，创造出了文创、潮文化、夜经济等业态多元融合的新空间。

城市更新让老仓库焕发新容颜，也让它成为杭州城市低效产业空间成功“更新变身”的典型。据统计，浙农·东巢艺术公园自开园以来，已接待游客超过 2000万人次，实现营收6亿多元，带动就业人数千余人，累计举办各类特色创意活动200余场，充分展示了文化与商业结合的巨大潜力。此外，还获评“杭城十大夜地标”以及杭州市级文创街区。在浙江省首批网红村（打卡点）推选活动中，东巢艺术公园网络投票位居第一，成为辐射周边的文化体验地、消费集聚地，吸引大批年轻人前来打卡，其中不乏远道而来的游客。

《规划》的获批，再次给东巢艺术公园和周边发展带来更多可能性。根据《规划》，火车西站片区被划分为特色魅力提升类更新片区，明确其更新目标为“建设开放式先锋艺术文创街区”，将在提升历史文化相关的娱乐消费、创意展示服务功能上再发力。

目前，该片区面积2.4平方千米，片区内老旧居住空间、历史文化空间丰富，包括西站历史文化街区、大运河沿线历史建筑等，发展潜力巨大。譬如建于1978年的农机厂老厂房，目前已经华丽转身为萧然山街文创园区，成为年轻人逛创意市集、接受艺术熏陶的又一个“文化地标”。

而在《规划》指引下，该片区将带来更多惊喜。当前，三大更新任务已经确定。在推进历史文化街区活化利用方面，这里将围绕火车西站历史文化街区，串联东岳庙、东巢艺术公园等历史文化资源，策划文化氛围浓郁的消费场景。“我们希望能让古老的浙东运河以更烟火、更年轻、更潮流的形式，焕发时代新风貌，进一步促进经济和人文的双重发展，成为人文经济学的典型案例。”区住建局相关负责人说。此外，更新任务还聚焦大幅提升人民群众的生活品质，将进一步优化居住空间生活品质，为周边老旧小区植入社区服务设施，让周边居民能够更好享受到城市更新带来的幸福感。同时，还将优化运河周边老旧厂房与危旧房更新改造。（靳林杰）