| 单位名称 | 杭州住房公积金管理中心萧山分中心 | 法定代表人 | 张纪周 |
| 住所 | 浙江省杭州市萧山区城厢街道大弄201号 |
| 开办资金（万元） | 700 | 经费来源 | 财政补助 |
| 年初数（万元） | 646.37 | 期末数（万元） | 615.39 |
| 宗旨和业务范围 | 负责本区范围内住房公积金的归集、支取、使用及行政执法等工作。 |
| 统一社会信用代码 | 1233010977926384XT | 举办单位 | 杭州市萧山区人民政府 |
| 开展业务情况 |
| 一、基本情况 | 2024年，公积金萧山分中心紧紧围绕省、市、区重大决策部署，贯彻落实省市公共服务“七优享”工程“住有宜居”工作要求，切实发挥政策引导作用，把保障广大职工住房问题作为共同富裕出发点和落脚点，推动萧山公积金在后亚运时代迈上新台阶、实现新跨越。 |
| 二、开展的主要工作及取得主要效益 | （一）多措并举推进建制扩面工作。2024年将我区规上企业、百强企业作为住房公积金建制扩面工作重点推进对象，通过与镇街的共同推进，7月已实现百强企业建制全覆盖。向全区机关部门和单位下发《关于开展我区国有企业编外人员公积金缴存情况排查的通知》，着力推进国企编外人员公积金建缴工作。积极推进公共服务“七优享”工程“住有宜居”中住房公积金建缴扩面任务，每季度均超额完成任务。（二）服务大局切实发挥保障作用。进一步支持我区青年发展型城区建设工作，打造“青年向往之城”，分中心积极配合推行“春雨计划”，洒下公积金“及时雨”，自2024年1月起执行住房公积金租赁提取新政和《杭州市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法（试行）》，重点解决好新市民、青年人的住房问题，全力推进灵活就业人员缴存公积金，截至12月底新开户灵活就业人员2244人。自新政以来，新市民、青年人通过新政提取47139人次，合计提取金额3.82亿元。放宽高层次人才公积金贷款准入条件，全年发放高层次人才贷款1983万。加大力度支持我区首个共有产权房的贷款需求，发放贷款494户。此外助力我区房地产市场调整，推出新政2项，8月新推的“公积金支持萧山区新建商品房首付”政策已服务购房家庭115户。2024年1-12月，全区住房公积金实现业务收入5.92亿元，其中贷款利息收入5.50亿元，实现增值收益1.98亿元，贷款风险准备金余额9.90亿元，累计提取城市廉租住房建设补充资金8.73亿元。资金运营收益的显著，大力支持政府保障性住房建设，住房公积金服务地方经济、促进民生改善发挥了积极作用。（三）深化改革撬动服务智能便民。与工行萧山分行开展合作，在银行服务网点增设公积金服务专窗，拓宽我区公积金线下网点十五分钟办事圈层，目前已开设试营业服务网点2个。与银行开展AI智能系统的合作，创新AI智能语音服务功能开发，全年推出欠缴催收AI外呼、公积金期转现智能语音催办以及微信公众号AI智能客服三项服务。（四）强化风险防范加强内控管理。出台逾期催收操作规范，制定分中心楼盘及合作方管理工作指引，完善楼盘管理及合作中介管理工作要求。加强楼盘项目现场踏勘频次，严格执行预售商品房结顶放款和资金监管政策要求，压实委贷银行风控责任，做好贷后跟踪及风险预警工作。2024年，新增准入楼盘29个。持续配合我区“保交楼”工作，联合委托银行开展在建楼盘风险排查，设立风险楼盘台账，对风险项目进行清单式管理，完善贷后跟踪机制，加快贷款审批，做到应放尽放，保障建设资金。对公积金骗提行为开展联防联控，守住提取安全底线。 |
| 三、存在的主要问题 | （一）公积金建缴率有待提升，扩面难度加大近年来，我区企业和个体工商户受国内外经济下行压力加大等影响，生产经营不同程度上存在困难，考虑到经营成本，企业公积金建缴意愿不够高。加上商业贷款利率持续下调，公积金贷款的利率优势不太明显，职工建缴积极性也呈下降趋势。分中心推进建制扩面工作的阻力增大。（二）行政执法案件翻倍增长，执法压力凸显近些年随着社会经济的持续低迷，企业降薪裁员情况屡见不鲜，公积金投诉案件也水涨船高。预计2025年受理案件及市中心分派案件均将再创新高，分中心执法压力将进一步凸显。（三）贷款逾期率不断攀升，逾期风险加大一是受经济下行、工作收入下降、失业率加大等影响，借款人的还款能力下降，逾期贷款数量较往年有明显增加。同时，公积金逾期贷款案件司法处置时间过长，受房价下跌影响，房屋处置较为困难。此外部分高位买入者存在恶意断供的潜在风险。分中心逾期管理面临的压力不断增大。 |
| 四、下一步打算 | 一是加强多方联动提高服务渗透力。加快推进《杭州市萧山区人民政府关于推进全面建立住房公积金制度的实施意见》出台，加强部门联动，在督促被信访投诉企业整改、开展政策宣传等方面进行协作。借助公共服务“七优享”工程“住有宜居”工作机制和高质量发展对镇街的考核要求，不断完善考核办法和考核机制，持续加强推进镇街平台住房公积金建制扩面工作。深入推进委托银行开展建制扩面工作，坚持从严考核，优化完善工作形式和考核奖惩机制，将银行建制扩面工作开展情况与资金存放挂钩、与归集手续费挂钩，进一步发挥银行在建制扩面中的积极作用。此外，进一步提高分中心的服务水平，向有建缴意向的企业分派助企专员进行全流程指导，形成服务闭环。二是严管楼盘、控制逾期。加强项目管理，做好商品房和中介机构的贷前准入、贷后维护及跟踪等风险防控工作。强化公积金房地产经纪机构的规范化管理，对准入机构进行充分的资质调查及风险评估。合理调配人员加强现场踏勘，强化房地产经纪机构的合作管理，完善合作存续管理。此外，加强资金融通，配合市中心做好资产证券化工作，实行贷款规模精细化管理，调整资金使用节奏，防范信贷资金流动性风险。加强贷款逾期管理，压实委托银行催收责任，完善委托协议相关内容，优化账务处理，提升逾期扣款的可操作性。积极对接社区、单位、法院等，加强贷款逾期管理和处置力度，提高对职工的信用约束，严格将贷款逾期率控制在省厅考核目标要求范围以内。三是全面有序完善数字发展。全面落实住房城乡建设部推进住房公积金数字化发展任务，将“互联网+”转化为优化服务的最大增量，按照市中心统一安排部署，积极配合做好条线上信创项目的各项准备和测试工作，推进新一代住房公积金信息系统建设。持续推进公积金“高效办成一件事”，创新服务理念、强化数字赋能、深化部门协同，建立健全公积金数据共享统筹协调。 |
| 对《条例》和实施细则有关变更登记规定的执行情况 | 2024年度，公积金萧山分中心认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》及有关法律、法规、政策，按照核准登记的宗旨和业务范围开展活动，没有违法违规等情况。由于法人变动，于2024年12月17日办理了《事业单位法人证书》法定代表人变更。由于证书快到期，于2025年2月6日办理了《事业单位法人证书》换证 |
| 相关资质认可 | 无 |
| 绩效和受奖惩及诉讼投诉情况 | 无 |
| 接受捐赠以及使用情况 | 无 |
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