杭州萧山科技城投资开发有限公司:

报来《关于要求萧山经济技术开发区海归小镇产业园及基础设施建设项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目拟列入萧山区2025年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设必要性

项目的建设有利于促进产业升级和创新发展，提升配套及基础设施的建设，提升城市形象和竞争力，促进区域经济发展，因此有必要实施该项目。

二、建设内容和技术标准

本项目建设海归小镇传化产业园建设及园区道路等配套工程，内容包括科技城高科变110KV专变、鼓鸣路北伸、先锋河桥梁（传化科创大厦至钱湾加速中心）、知行路改造提升（空港大道至先锋河、滨江一路至江堤）、畅想路元庆路奔竞大道（钱湾智谷北侧）改造提升、海归小镇传化科技城标识标牌、海归小镇配套用房改造提升、传化未来社区人工湖南北段环境提升和传化产业园9部分组成。其中：

1、科技城高科变110KV专变：总建筑面积约5000平方米，建设内容包括110KV变电站及配套；

2、鼓鸣路北伸：全长约70米，宽18米，建设内容包括道路、排水、照明、交通设施、智能交通以及综合管线等；

3、先锋河桥梁（传化科创大厦至钱湾加速中心）：新建桥梁一座，跨度50米，宽度6.5米；

4、知行路改造提升（空港大道至先锋河、滨江一路至江堤）：全长约713米；

5、畅想路、元庆路、奔竞大道（钱湾智谷北侧）、畅想路、元庆路及奔竞大道（钱湾智谷北侧）改造提升；

6、海归小镇传化科技城标识标牌：海归小镇传化科技城标识、标牌建设；

7、海归小镇配套设施用房改造提升面积约12000平方米；

8、传化未来社区人工湖南北段环境提升面积约5200平方米；

9、传化产业园：项目总用地面积约3.6万平方米，总建筑面积约114061.44平方米，其中地上建筑面积约90000平方米,地下建筑面积 24061.44 平方米。

三、项目选址及建设用地

本项目拟利用土地约194.78亩，待完成土地报批相关手续后方可实施。

四、项目总投资及资金来源

项目总投资73988万元，资金由开发区管委会财政统筹解决。

五、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，并进一步优化项目方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年一月三日