杭州市萧山区人民政府城厢街道办事处:

报来要求建设项目的请示收悉。该项目经萧发改投资〔2024〕258号文件批复项目可研，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：

一、工程规模及主要技术标准

项目对城厢江寺社区韩家弄、金家桥等住宅及剧院宿舍107幢建筑老旧小区进行综合改造提升。其中：

涉及外立面整治面积204430.23平方米。增设灰色空调机架10743.97平方米，更换不锈钢雨棚19280.66平方米，更换不锈钢晾衣架4894.61平方米，空调水管14249.31米，雨水管13311.92米，雨水斗782个，污水管11527.09米，改造屋面防水处理36955.89平方米，拆除屋顶违章搭建，屋面重新敷设防水保温材料等，对214个单元门进行修缮、刷漆。管线进行梳理归并对楼道内墙87671.54平方米，统一更换LED楼道灯等，特色门头改造4处；拆除违建751平方米，拆除车库辅房588.23平方米，涉及改造、修缮道路35114.55平方米，改造增设停车位214个，并增设非机动车集中充电车棚至20处，改造提升小区节点10处，绿化3901平方米，增加无障碍设施，改造提升信息宣传栏约12处，更新垃圾集置点9处，围墙拆除361米及围墙美化505米；新增小区车行道闸、车辆识别系统14套等，对金家桥路3#-20#、萧绍路1131#-1211#、金家桥公寓、韩家弄、江寺路、文化路116#-132#、东张家弄等雨污分流进行改造，零星雨水口、雨水管增补，改造小区道路基础照明，更换路灯，采用特色庭院灯立杆安装，电源就近引自室外照明配电箱。

二、投资概算

项目计划投资10693万元（经概算审核：概〔2024〕082号），其中：建安费9453万元，其他费731万元，预备费509万元。

三、项目用地

本项目位于城厢街道，利用原有建筑及土地。

四、资金来源

资金统筹解决。

五、海绵城市

根据《杭州市海绵城市专项规划》或参照《杭州市萧山区海绵城专项规划》，该项目按照年径流总量控制率55%、SS综合去除率46.2%、综合雨量径流系数0.712来管控。

六、项目建设工期

本项目建设工期12个月。

接文后，请向区级有关部门办理手续。

项目代码为2407-330109-04-01-145786。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二四年八月十三日