杭州市萧山区人民政府城厢街道办事处:

报来《关于要求2024年度（城厢）老旧小区综合改造提升项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入2024年政府投资项目建设计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设必要性

项目的实施有利于改善居民居住环境，提高居民生活品质，完善城市住宅小区的配套设施，提升城市综合形象，因此有必要实施该项目。

二、建设内容和技术标准

项目对城厢街道湘湖家园小区内81幢老旧建筑综合改造提升。其中：

建筑外立面修复约1990平方米，楼梯间修复约33120平方米，空调外罩修复约100个，建筑沉降治理等；市政基础设施改造：现状沥青路铣刨加铺约10980平方米、现状沥青路基病害修复约4865平方米、铺装路面改沥青路面约1075平方米，车库接坡改沥青约265平方米，现状人行铺装修复约4015平方米，现状铺装基层修复约2465平方米，现状铺装材质换新约1070平方米，现状平侧石修复约4345米，现状井井盖提升约625个，一楼污水改造约4980米，空调机立管增加约2245米；原有植草砖车位改造约6450平方米，新增车位约2010平方米，入户间隔非机动车位硬化约2030平方米，新增非机动车充电桩车位约855平方米，非机动车充电车棚约1275平方米、地被迁改约3180平方米，苗木提升改造约12735平方米，围墙改造约110米。

项目改造内容包括：建筑外立面及公共楼道修缮、建筑沉降治理、道路、管线综合改造提升、环境整治及绿化景观提升等。

三、项目选址及建设用地

项目位于城厢街道，利用原有土地及建筑物。

四、项目总投资及资金来源

项目总投资3297.99万元，资金由你们自筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定，最终以区招管办审核为准。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，并进一步优化项目方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2405-330109-04-02-336515，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二四年五月二十七日