杭州萧山慧安房地产开发有限责任公司:

报来《关于要求蜀山单元（XS15）（蜀山西片区）XS150101-06地块保障性住房项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入2024年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设的必要性

目的建设有利于解决区域住房需求问题，促进住房市场的稳定发展，缓解普通百姓购房压力，改善居民居住环境和生活质量，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设保障性住房及配套设施，总建筑面积约40538.82平方米，其中：住宅建筑面积约18778.51平方米，配套用房约239.76平方米，社区管理用房约906.7平方米，居家养老用房约606.54平方米，婴幼儿照护约213.93平方米，配电房约357.72平方米，开闭所约92.92平方米，物业经营用房约90.26平方米，物业办公用房约68.44平方米，垃圾收集房约81.66平方米，再生资源回收站约20.27平方米，消控室约45.48平方米，公共厕所约75.77平方米，公共文化设施点约53.99平方米，公共体育设施点约474.78平方米，快递房约100.51平方米，管井等其他约250平方米，地下总建筑面积约18081.58平方米。

项目建设包括主体建筑地上地下土建及安装、给排水、电气、暖通、智能化、消防等工程。

三、项目选址及建设用地

本项目拟占用土地18.396亩（经建设项目用地预审与选址意见书：用字第330109202300146号）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资58962.18万元，资金由你们自筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定，本项目实行公开招标，采用委托招标组织形式，最终以区招管办审核为准。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，进一步优化方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2305-330109-04-01-718512，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二四年六月十二日