浙江湘旅绿色开发建设有限公司:

报来《关于要求闻堰街道长安村安置房项目（北区块）可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目拟列入2024年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，加快城中村改造，提升萧山城市形象，推进萧山城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积约209511.25平方米，其中：高层住宅面积约123853.32平方米、物业办公用房约462.5平方米、物业经营用房约584.7平方米、快递服务用房约102.3平方米、婴幼儿照护服务设施用房约213.58平方米、消控室约59.6平方米、公共厕所约86.4平方米、公共文化设施用房约135.83平方米、户内型公用开闭所约418.88平方米、配电房约1386.77平方米，垃圾收集房约104.42平方米、配套服务用房约8587.69平方米、门卫约35.2平方米、出地面楼梯及管井约1780.19平方米,地下建筑面积约71699.87平方米。

项目建设内容包括主体建筑的土建及安装、电气、给排水、通风、设备、强弱电、围墙大门、景观绿化、室外广场道路等工程。

三、项目选址及建设用地

本项目拟占用土地82.4355亩（经建设项目用地预审与选址意见书：用字第330109202200016号）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资123600万元，资金由你们自筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定，本项目实行公开招标，采用委托招标组织形式，最终以区招管办审核为准。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，进一步优化方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2402-330109-04-01-454426，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二四年二月二十八日