杭州萧山城区建设有限公司:

报来要求建设项目的请示收悉。该项目经萧发改投资〔2023〕569号文件批复项目可研，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：

一、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积143280.19平方米，项目由两个地块组成，其中：

XSCQ2412-01地块：总建筑面积131511.19平方米，其中住宅面积79273.07平方米、尾气井及其他1045.41平方米、配套服务用房4304.17平方米、物业经营用房360.97平方米、物业管理用房288.76平方米、公共文化设施用房104.48平方米、社区养老服务用房614.10平方米、社区管理服务用房914.48平方米、婴幼儿照护服务用房214.73平方米、消防控制室59.49平方米、配电房883.15平方米、公厕77.01平方米、门卫35.94平方米、快递服务用房50.19平方米、垃圾收集房80.00平方米、开闭所408.24平方米，地下建筑面积约42797平方米。

XSCQ2412-02地块，总建筑面积11769平方米，其中主楼面积6016平方米、传达室30平方米，地下建筑面积约5723平方米。本工程按浙江省工程建设标准《普通幼儿园建设标准》（DB33/1040-2007）12个班规模设计，每班30人。

项目建设内容包括主体建筑的土建及安装、装修、给排水、强弱电、暖通、设备、消防、变配电、道路广场、绿化、围墙、大门、二次供水、地下室信号覆盖、燃气、信报箱、充电桩等工程。

二、投资概算

项目计划投资80666万元（经概算审核：概〔2024〕002号），其中：前期费用13434万元，建安工程费57346万元，工程建设其他费4113万元，不可预见费3073万元，建设期贷款利息2700万元。

三、项目用地

该项目用地75.2985亩。

四、资金来源

资金由你们自筹解决。

五、海绵城市

根据《杭州市萧山区海绵城市建设实施方案--主城区》，该项目按照年径流总量控制率80%、SS综合去除率60%、综合雨量径流系数0.60来管控。

六、项目建设工期

本工程建设工期为48个月。

接文后，请向区级有关部门办理手续。

项目代码为2311-330109-04-01-987010

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二四年一月二十四日