“现在小区改造完成后变化很大，绿化面积和公共设施增加了，人车分流让老人、小孩出行更安全了，活动空间也更加丰富了。”谈及新塘街道汇宇花园今年完成的旧改项目，居民刘青把小区的美好变化一一列了出来。

据了解，今年我区将完成14个老旧小区改造工程项目，涉及10个镇街，目前8个项目已竣工验收，剩余6个项目也将在年前全面竣工。

值得一提的是，我区将老旧小区改造和未来社区建设融会结合，在改善小区面貌的同时，增添了不少配套设施，居民生活品质有了新提升，其中汇宇花园便是“旧改+未来”模式的创建模板。

老旧小区改造，首先要改善居住环境和生活设施。如今的汇宇花园，不仅建成了汇宇社区民生综合体，还开办了老年食堂、社区卫生服务站、居家养老服务照料中心，此外，永兴书房荟语书屋、百姓健身房、婴幼儿成长驿站、金秋驿站、汇心茶馆等便民配套设施，更是为居民提供了丰富多彩的文化娱乐和休闲活动空间。

“除了配套设施的完善，借助此次旧改，许多小区‘顽疾’‘痼疾’得到集中破解，让小区的面貌和整体功能品质都得到提升。”区住建局相关负责人表示，像汇宇花园挖潜序化增加停车位471个，缓解居民“缺位之痒”；屋面重做防水4877平方米，解决了住户的“漏水之痛”；设置人车分流，盘活小区微交通，形成交通微循环；对1.14万平方米的废弃中心公园进行改造，实现了童玩乐园、康乐园、羽毛球场、“潮PARK”公园的空间盘活，弥补了小区活动场地的不足……“居民获得感、幸福感、安全感大大提升。”

小区在改造过程中，也广泛吸收居民意见，争取“改”到群众心坎上。汇宇花园整个改造过程，面向全体业主开展意见征求3次，开展小范围意见征求8次，参与居民共计2765人次，极大提升了居民的参与率、协商率和民主监督率。

老旧小区改造提升居民生活品质，还体现在服务好“一老一小”方面。

比如宁围街道的明华花园，在改造过程中就新设了儿童活动场地，丰富了孩子们的游玩体验。同时，还结合未来社区的“三化九场景”理念，以基础改造为主，关注一老一小的需求，为未来社区场景空间和数字化设施预留了空间。

不少小区在改造时还将特色元素融入其中，做好景观色彩运营，形成每个小区的视觉特色。

位于凤凰山脚下的衙前镇教工公寓，充分融汇衙前敢为人先的红色农运文化、民营企业艰苦奋斗的改革创业文化和育人育才守正创新的镇中文化，设立宣传栏、文化展陈小景观，打造“不忘初心、创新进取”的居住氛围。

接下来，我区将坚持以群众需求为核心，不断深化旧改顶层设计、健全推进机制、加强项目管理、提升改造品质，让居民幸福指数持续“加码”。(靳林杰  韩杰)