杭州空港投资开发有限公司:

报来《关于要求空港新城城市示范村（红山区块）一期项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入萧山区2023年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：
 一、建设的必要性
 项目的建设有利于解决拆迁村民的安置问题，加快红山农场城市化进程，提升空港新城的城乡一体化发展，因此有必要实施该项目。
 二、建设规模和技术标准
 项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积约240849.6平方米，其中：住宅建筑面积约150161.56平方米，配套约5894.25平方米，物业服务用房约645.96平方米，物业管理用房约484.48平方米，社区活动用房约1000平方米，社区居家养老服务用房约600平方米，婴幼儿照护服务用房约229.44平方米，公共文化设施用房约172.08平方米，公共厕所约75平方米，配电房1568.03平方米，开闭所约282.72平方米，消控室约80平方米，排风井约100平方米，可再生资源回收用房约20平方米，垃圾房约100平方米，其他约78.48平方米，地下总建筑面积约79357.6平方米。
 项目建设内容包括主体建筑的土建及安装、设备购置费、市政及配套等工程。
 三、项目选址及建设用地
 本项目拟占用土地121.119亩（经建设项目用地预审与选址意见书：用字第330109202100100号）。
 四、项目总投资及资金来源
 项目估算总投资153989万元，资金由你们自筹解决。
  五、招标投标
 根据相关招投标法律法规规定，本项目实行公开招标，采用委托招标组织形式，最终以区招管办审核为准。
 六、其他
 项目的建设将减少车辆燃油消耗，具有明显的节能效益。建议在初步设计阶段进一步优化方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，对起、终点位置与前后路段做好衔接，尽量降低工程造价和节约土地。
 项目代码为2302-330109-04-01-585710，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。   

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二三年九月五日