杭州萧山经济技术开发区国有资本控股集团有限公司:

报来《关于要求开发区桥南单元XSCQ1104-R2-08地块共有产权房项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。根据相关文件精神，该项目拟列入萧山区2023年政府投资增补建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：
 一、建设的必要性
 项目的建设有利于解决区域住房需求问题，加快推进共有产权保障性住房建设，改善居民居住环境和生活质量，推进萧山城市化进程，因此有必要实施该项目。
 二、建设规模和技术标准
 项目建设共有产权房及配套设施，总建筑面积约107188.86平方米，其中：住宅建筑面积约70563.12平方米，配套用房约240.15平方米，社区养老服务用房约320平方米，婴幼儿照护服务用房约210平方米，公厕约75平方米，物业办公用房约219.3平方米，物业经营用房约292.4平方米，公共文化设施用房约75.6平方米，快递服务用房约30平方米，消控室约50平方米，再生资源回收站约20平方米，生活垃圾收集站约80平方米，配电房约625.42平方米，其他约146.51平方米，开闭所约96.36平方米，地下建筑面积约34145平方米。
 项目建设内容包括：主体建筑的土建及装修、配套公建的土建及装修、地下建筑、抗震支架、架空层、安装、总图等工程。
 三、项目选址及建设用地
 本项目拟占用土地43.7685亩（建设项目用地预审与选址意见书：用字第330109202300072号）。
 四、项目总投资及资金来源
 项目估算总投资90220万元，资金由你们自筹解决。
 五、招标投标
 根据相关招投标法律法规规定，本项目实行公开招标，采用委托招标组织形式，最终以区招管办审核为准。
 六、其他
 初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，进一步优化方案设计，尽量降低工程造价和节约土地。
 项目代码为2304-330109-04-01-155692，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。  

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二三年九月五日