杭州萧山城市建设投资集团有限公司:

报来要求建设项目的请示收悉。该项目经萧发改投资〔2022〕431号文件批复项目可研，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：
  一、建设规模和技术标准
  项目建设安置用房（住宅一期）及幼儿园，总建筑面积273518.93平方米。其中：
  地块一（住宅一期）总建筑面积264233.9平方米，其中高层住宅面积147536.66平方米，物业办公用房596.82平方米，物业经营用房795.76平方米，公共文化活动用房197.64平方米，社区养老服务用房600平方米，社区管理服务用房900平方米，快递服务用房100平方米，婴幼儿照护服务用房247.05平方米，消控室120平方米，公厕75平方米，垃圾房120平方米，配套用房12560.67平方米，尾气井1780.8平方米，户内型公用开闭所716.76平方米，地下总建筑面积97886.74平方米。
  地块三（幼儿园）总建筑面积9285.03平方米，其中幼儿园5994.72平方米，传达室15.84平方米，垃圾房13.44平方米，地下建筑面积3261.03平方米。
  项目建设内容包括主体建筑、配套公建的土建及装修、电气、给排水、通风、弱电、室外配套等工程。
  二、投资概算
  项目计划投资147374万元（经概算审核：概〔2023〕047号），其中：前期费34645万元，全过程代建开发费96994万元，其他费1766万元，建设期财务成本7299万元，不可预见费6670万元。
  三、项目用地
  该项目用地104.592亩。
  四、资金来源
  资金由你们自筹解决。
  五、海绵城市
  根据《杭州市海绵城市专项规划》或参照《萧山区海绵城市建设实施方案-主城区》，该项目按照年径流总量控制率83%、SS综合去除率63.21%，综合雨量径流系数0.58来管控。
  六、项目建设工期
  本工程建设工期为36个月。
  接文后，请向区级有关部门办理手续。
  项目代码为2020-330109-47-01-134182  

杭州市萧山区发展和改革局 

二〇二三年五月二十九日