肖枫委员：

您在区政协十五届二次会议上提出的提案《关于试点“农居式职工公寓”助力“安居梦”的建议》收悉，经我局主办，现答复如下： 

您的建议非常中肯，贴合民众心声。“人才安居”一直是萧山部署的重要任务。党的二十大以来，我区着力完善以公租房、保租房和共有产权住房为主体的住房保障体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。作为工业大区，我区有92家镇街工业园和小微企业园，工业企业数量达24453家，企业参保人员70.68万。解决好广大人才的住房问题，不仅仅关系到民生福祉，更是关系到区内企业的用工环境，是全面助力我区经济新一轮高质量发展的必要之举。

保障性住房分别面向各类保障群体：公租房主要面向城镇住房、收入困难家庭，通过实物保障或货币补贴的形式给予保障，对城镇户籍低保低收入住房困难家庭应保尽保。保障性租赁住房主要解决新市民、青年人的住房问题。共有产权住房购买部分产权既可居住，后期可通过购买全部产权，解决后阶段居住条件的改善问题。2022年，我区保障性租赁住房已认定28692套（间）；人才房筹建房源7520套；蓝领公寓交付运营房源4300套；公共租赁住房交付运营房源3336套，在建76个项目，房源9302套；落实共有产权房地块两宗，涉及面积80.77亩。

2022年，我区通过精准扶持、多元参与、优化配套等举措，全力推进企业职工宿舍转化为保障性租赁住房，起到增加企业收入、保障员工住宿、缓解新市民和青年人等群体租房困难的“三赢”效果。今年已（预）认定，通过产业园区配套宿舍转化为保租房项目19个，房源4663套（间），有效缓解区内部分工业企业职工住宿问题。

下一步，我区计划加大多渠道筹建保障性租赁住房力度，助力“产城人文”深度融合。结合产业发展、人口导入、人才成长不同阶段居住需求，多渠道提升供应数量并优化供应结构，进一步增强保障性租赁住房的适配性。一是摸清保障性租赁住房需求，合理安排保障性租赁住房用地供应，科学制定年度建设筹建计划，新开工建设的保障性租赁住房主要安排在产业园区及周边，萧滨一体化”合作园、临空经济示范区等城市建设重点片区等区域，引导“产城人文”融合、“人地房”联动，确保供需匹配。二是鼓励国有企业和政府部门盘活现有闲置资产，利用自有房屋和闲置用地建设保障性租赁住房；支持将闲置的公租房、安置房等保障性安居工程住房调整为保障性租赁住房使用管理。三是引导空置的商业办公用户和工业园区内的厂房、仓库和研发用房，在满足产业发展需求的前提下改造为保障性租赁住房；加强对已用作群租房等其他用途的工业厂房的整治，在依法合规的前提下，允许其转化为保障性租赁住房。支持农村集体经济组织利用村级留用地、集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。四是结合钱塘经验，积极对接有意向改造城中村职工公寓的单位，力争打造一批萧山“农居式职工公寓”，并纳入保障性租赁住房体系，享受相应政策优惠。以引导产城人融合、人地房联动，打造多渠道的房源供应体系。

杭州市萧山区住房和城乡建设局