浙江湘旅绿色开发建设有限公司:

报来《关于要求三江新村老旧小区改造工程可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入2023年政府投资续建项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：
  一、建设必要性
  项目的实施有利于改善居民居住环境，提高居民生活品质，完善城市住宅小区的配套设施，提升萧山城市综合形象，因此有必要实施该项目。
  二、建设内容和技术标准
  项目对三江新村老旧小区进行改造，涉及区域约556400平方米，项目分三期实施:
  一期包括建筑立面改造约98410平方米、屋顶改造约39150平方米、景观绿化改造约39490平方米、道路改造约22200平方米、新增停车位384个，以及楼道内部整治、小区出入口改造、加装电梯基础、给水管网改造等。
  二期包括邻里中心室内改造约1810平方米、居家养老服务照料中心室内改造约523平方米、社区卫生服务站室内改造约150平方米、托育点室内改造约523平方米，以及文化展陈、家具采购等。
  三期主要为智慧小区及小区数字化建设，包括社区指挥中心、社区全域安防、党建联盟、社区治理、AI数字社工、生活服务、孤寡老人安全守护、智能烟感消防检测、智能幼小托育、智能交通、共享创客空间、智慧垃圾分类等。
  项目改造内容包括外立面改造、道路改造、景观提升、停车位改造提升、楼道内部整治、小区出入口改造、加装电梯基础、给水管网改造、室内装修、智慧小区及小区数字化建设等工程。
  三、项目选址及建设用地
  项目位于闻堰街道，利用原有建筑物。
  四、项目总投资及资金来源
  项目总投资10000万元，资金由你们自筹解决。
  五、其他
  在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，并进一步优化项目方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价。
  项目代码为2211-330109-04-02-490654，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。 

杭州市萧山区发展和改革局 

二〇二三年三月十五日