孙革命代表：

关于区十六届人大五次会议第123号建议我局已收悉，现就您提出的“关于出台城区住宅屋顶阳光棚规范化标准的建议”提出如下答复意见：

一、关于屋顶搭建阳光棚是否属于违法建筑的认定标准

关于您提出的要明确住宅屋顶阳光棚规范化标准，建议在现有法律法规框架内，在不属于违法建设的范畴内进行制定设计。根据《杭州市违法建设行为处理实施意见》相关规定，“关于建筑物外立面搭设非落地遮阳（雨）檐篷、且下沿高度不低于240cm,挑出外檐部分最宽不超过80cm的，无需申领建设工程规划许可证”，建议参照此条款对阳光棚标准进行明确，避免与法律法规规定产生冲突，同时又考虑了群众的切身需求。另根据《民法典》第二百七十八条第（七）点，“下列事项由业主共同决定：（七）改建、重建建筑物及其附属设施”及《小区议事规则》改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定。建议涉及需在住宅屋顶搭建非落地遮阳（雨）檐篷的小区，由业委会制定统一的材料、样式及颜色方案，以保证外立面统一及美观。

二、关于老旧小区屋顶渗水的问题。

关于您提出的住宅年久渗漏等问题，已与区住建局牵头的老旧小区改造、“平改坡”改造等进行协调解决。

杭州市规划和自然资源局萧山分局

2021年6月30日