根据萧山区审计局2018年开展全区镇街房产管理情况专项审计调查工作要求和临浦镇年度审计工作计划安排，临浦审计组于2018年5-6月对临浦镇人民政府本级及下属单位房产管理情况开展专项审计调查，主要审计临浦镇2015年1月到2017年12月期间的财政收支及有关经济活动情况。萧山区审计局于7月至9月对我镇房产管理相关情况进行审计抽查，并对有关事项进行了必要的延伸和追溯。2019年1月25日召开审计整改布置会，通过即审即改和将近1个月的整改，目前已取得初步成效。现将整改情况报告如下：

一、强化思想认识，明确责任分工

（一）统一思想，高度重视。镇党委、政府高度重视审计反馈意见，镇主要负责人专门召开了审计整改工作协调会，把房产审计相关整改工作当做一项重点工作来抓，严肃认真对待，深刻剖析反思，坚决贯彻推进，确保整改工作落到实处。

（二）加强组织领导，明确责任分工。镇主要负责人牵头，召开整改工作布置会，对审计指出的问题进行分类梳理，明确整改落实的部门、责任人和时限。

二、具体整改落实情况

整改情况：我镇相关领导十分重视房产管理工作，召开专题会议，明确我镇房产管理模式，由镇党政办负责房产登记、日常维护，指定专人负责，由镇财政办负责房产入账和核销，由镇各局办负责涉及的房产管理、使用，并落实一名房产工作管理联络员，镇纪委、人大加强对房产管理工作的监督。

我镇将对全镇房产研究制定分类处置方案，对本级在使用的房屋要做好管护工作。对符合出租条件的房屋引入公开招租、竞价招租方式。对不符合出租条件的房屋坚决收回，对不符合居住条件的危房进行腾空清退消除安全隐患。对一些闲置房屋，进行定期回访，断电断水，确保房屋封闭完好。对已出借房屋，签订租借合同，明确各方权利义务。

整改情况：我镇于2016年G20期间，对全镇房产进行清查登记，并由党政办留存了管理台账和相关合同。2018年房产专项审计期间，以此为契机，我镇审计小组成员和区审计局一起走访相关房产，进行排查，在审计过程中坚持边审边改，及时更新已有房产台账。

目前我镇房产管理由党政办牵头，落实专人，实行分类管理，依法依规使用；建立台账制度，制定临浦镇房产管理台账，根据房产来源、使用途径、房屋属性、数量增减做好台账登记，做到房产地址详实、面积清楚、用途明确；建立定期清查制度，按每年度对固定资产进行定期清查，将实物盘点同核查房产管理台账相结合起来，以物对账、以账查物、见物盘点、不重不漏。

整改情况：我镇明确相关房产出租按照萧财国资（2016）63号文件执行，出租房产采用审批、市场竞价和收支两条线原则，明确租金按年或一次性收取，应该及时上缴镇财政，不得截留坐支或转移收入。

三、下一步工作打算

（一）坚持跟踪督促，确保整改落实到位。对于还在整改中的事项，我镇将持续跟踪督促整改工作进展情况，对于短期内能整改到位的，一鼓作气、加大力度、倒排进度，确保整改落实到位；对需要长期逐步整改的，也将落实到人、分步实施，确保问题整改不留死角、全部到位。对已完成的整改事项，认真开展“回头看”，巩固已有成效，防止问题反弹。

（二）完善内部管控制度，巩固整改成果。在抓好整改的同时，深入分析问题产生的深层次原因，做到举一反三、标本兼治。对内部管理制度不明确、不细化的问题，将根据法律法规和财经纪律修订完善，用制度说话，力争做到解决一个问题、堵塞一个漏洞，并防患于未然。

                                                                                                                                                                              萧山区临浦镇人民政府

                                                                                                                                                                                    2019年2月25日