原刊登于2021年1月28日《萧山日报》第2版的“杭州市萧山区新街街道盛东村君奥名邸、博印名邸房屋十年租赁权拍卖公告”，现变更如下：

兹定于2021年2月10日上午9:30在萧山区新街街道办事服务中心（萧山区北塘东路900号，新街派出所旁、中石化加油站后，北大楼）二楼2-13开标室公开拍卖杭州市萧山区新街街道盛东村君奥名邸（现门牌号为“1-1至1-17”、“2-8至2-23”）一层、博印名邸（现门牌号为“8-3至8-13”、“9-1至9-12”）一层（部分1—2层）房屋建筑面积约4004.47平方米十年租赁权，起拍价248.5万元/首年，竞买保证金200万元。

上述标的租金一年一付，标的先付后用，履约保证金为首年成交价的50%，租金递增幅度为1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增5%，4—6年年租金相同，第7年年租金在第6年年租金的基础上递增5%，7—10年年租金相同，首年租金及履约保证金须于2021年2月18日下午4点前付清，委托人负责于2021年3月1日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准），2021年6月1日前为免租金装修期（且免物业费），标的有业态限制。

一、竞买人条件及报名事项说明：

1、竞买人条件：①在中华人民共和国境内注册、注册资金为1000万元（含）以上、具有独立法人资格、经营范围含商业房产类经营或管理、且至本公告发布之日止成立时间5年以上的企业单位，不接受自然人及联合竞拍。②竞买人业绩要求：竞买人须正在承租、经营村股份经济合作社商业房产类项目（不含仓库、厂房、物流、写字楼、酒店住宿、公寓、土地承包项目），项目总计建筑面积不少于4000平方米，且提供的单个项目的建筑面积不少于2000平方米。③竞买人就拟经营（使用）的设计、规划、经营方案，须在竞买前征得委托人（杭州萧山新街盛东股份经济联合社）的书面同意。

2、报名事项说明：竞买人报名前须先至杭州萧山新街盛东股份经济联合社进行竞买人条件审核（须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、证明商业房产类经营业绩的租赁合同复印件，法定代表人之外工作人员参加拍卖的须提供授权委托书及本人身份证复印件，上述材料均须加盖公章并携带原件备查），审核通过后凭杭州萧山新街盛东股份经济联合社开具的《竞买资格确认函》原件、审核材料、竞买保证金交款凭证并携带公章至浙江省拍卖行有限公司（杭州市文三路345号宜必思酒店8楼）办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业部，账号：19036101040016242。竞买人须以本公司账户交纳竞买保证金，保证金请以银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“盛东保证金”，保证金须于2021年2月9日16:00前交入上述账户，不计息。

二、成交约定：成交后，买受人的工商注册、税务登记须落户杭州市萧山区新街街道盛东村内，即买受人须于2021年6月1日前完成企业注册地及税务变更，或新注册一家注册资金为1000万元（含）以上、具有独立法人资格、经营范围含商业房产类经营或管理的企业单位。

三、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。

四、展示及咨询：2021年2月7日至9日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场展示。委托人（杭州萧山新街盛东股份经济联合社）咨询电话：0571—83588530，若需在非展示时间看样的，请自行与委托人联系。

五、报名时间：2021年2月8日—9日（9：00—16：00）止。

六、报名地点：杭州市文三路345号宜必思酒店8楼浙江省拍卖行有限公司

咨询电话：13656676677  13567157080  0571—85108026

标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录下列网站：www.zjspmh.com

浙江省拍卖行有限公司

（本公告刊登于2021年2月3日《萧山日报》）