建议：

1.提升认识理念。将未来社区与城市建设深度融合，研究相关推进机制，提升到推进城市品质的更高层次中去谋划。2.强化规划引领。结合我区“十四五”规划编制和国土空间规划布局，制定未来社区发展、布点规划和三年行动计划。3.探索分类推进。全面普查城市建设和有机更新过程中，需要实施的新建项目、老旧小区改造等项目，分别对保留改造的、拆除更新类的、规划新建的进行指导，3个试点小区要根据其建设方案积极推进，特别是数字化赋能未来社区要有较大提升。4.落实要素保障，实行“带方案”土地出让，变造“小区”为造“社区”，广泛吸纳社会资本参与，畅通多元化金融支持渠道等。5.加强组织领导。成立领导小组、工作专班和专家咨询委员会，建立议事理事会制度，共商共议未来社区和城市建设。