浙江湘旅绿色开发建设有限公司：

报来要求建设项目的请示悉。该项目经萧发改投资〔2020〕481号文件批复项目可研，萧发改投资〔2021〕397号文件调整建设主体及投资规模，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：

一、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积569361.51平方米，项目分三期实施，其中：

一期总建筑面积275681.88平方米，其中：高层住宅161327.02平方米，配套用房7847.84平方米，白事馆1146.95平方米，农贸市场2622.93平方米，社区管理用房1024.17平方米，社区养老用房979.23平方米，社区卫生站153.56平方米，物业办公用房905.17平方米，物业经营用房1183.13平方米，快递服务场所127.62平方米，公共文化设施用房472.8平方米，开闭所373.92平方米，架空层及地下出地面疏散楼梯等620.04平方米，地下室尾气井及油烟井2014.88平方米，地下建筑面积94882.62平方米；

二期总建筑面积175991.77平方米，其中：高层住宅90263.53平方米，配套用房14615.3平方米，消控室113.26平方米，垃圾收集站155.04平方米，治安联防站84.8平方米，公共厕所86.13平方米，开闭所373.92平方米，架空层及地下出地面疏散楼梯等428.97平方米，地下室尾气井及油烟井1451.7平方米，地下建筑面积68419.12平方米；

三期总建筑面积117687.86平方米，其中高层住宅71297.26平方米，配套用房1908.76平方米，物业办公用房193.51平方米，物业经营用房309.94平方米，快递服务场所101.58平方米，消控室69.7平方米，开闭所186.96平方米，架空层及地下出地面疏散楼梯等175.96平方米，地下室尾气井及油烟井891.83平方米，地下建筑面积42552.36平方米。

项目建设包括主体建筑及地下建筑、给排水、变配电、强弱电、消防、燃气、通风、电梯、充电桩、室外市政及绿化、道路广场、海绵城市、围墙及大门、室外体育及公共文化活动场地等工程。

二、投资概算

项目计划投资317408万元（经概算审核：概〔2021〕125号），其中：前期费81971万元，全过程代建开发费202564.33万元，其它费2597万元，不可预见费14357万元，建设期财务成本15919万元。

三、项目用地

该项目用地229.863亩。

四、资金来源

资金由你们自筹解决。

五、海绵城市

根据《杭州市海绵城市专项规划》或参照萧山海绵城市建设实施方案等，该项目按照年径流总量控制率80%、SS综合去除率57%、综合雨量径流系数0.435来管控，本项目采用方式为下凹式绿地以及专用雨水调蓄设施（PP蓄水模块、混凝土蓄水池等），总调蓄容积约1375立方米。

六、项目建设工期

本工程建设工期为36个月。

接文后，请向区级有关部门办理手续。

项目代码为2017-330109-47-01-056749-000。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二一年十一月十日