杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司：

报来要求建设项目的请示悉。该项目经萧发改投资〔2018〕204号文件批复项目建议书，萧发改投资〔2019〕227号文件批复项目可研，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：

一、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积218621.51平方米，其中住宅125218.12平方米，配套服务用房7288.59平方米，红事馆1118.11平方米，物业办公用房432.5平方米，物业经营用房566.16平方米，社区养老用房630.86平方米，社区管理用房923.08平方米，公厕75.9平方米，垃圾收集房65.66平方米，消控室91.68平方米，快递用房106.55平方米，公共文化设施用房165.3平方米，开闭所172.22平方米，车库尾气井及厨房油烟井1267.42平方米，地下建筑面积80499.36平方米。

项目建设内容包括土建及安装工程，以及给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、小区广场道路、绿化等配套工程。

二、投资概算

项目计划投资103303万元（经概算审核：概〔2020〕079号），其中：前期费用13479万元，全过程代建开发费77369万元，工程建设其它费1345万元，不可预见费4610万元，建设期财务成本6500万元。

三、项目用地

该项目用地73.923亩。

四、资金来源

资金由你们自筹解决。

五、海绵城市建设

根据《杭州市海绵城市专项规划》，该项目按照年径流总量控制率75%、SS综合去除率40%、综合雨量径流系数0.6来管控。

五、项目建设工期

本工程建设工期为36个月。

接文后，请向区级有关部门办理手续。

项目代码为2018-330109-47-01-018683-000。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二〇年八月三十一日