萧发改投资〔2019〕305号

杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司：

报来《关于要求萧山经济技术开发区益农区块改造安置房项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目经萧发改投资〔2018〕13号文件批复项目建议书，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，加快城中村改造，提升萧山城市形象，推进萧山城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，对萧山经济技术开发区益农区块范围内群英村、利围村、东联村、赵家湾村进行安置，总建筑面积约280111平方米，其中：住宅建筑面积约170768平方米，配套公建建筑面积约16889平方米，地下建筑面积约84854平方米，架空层面积约7600平方米。项目建设内容主要包括住宅建筑、公建配套、地下停车库、道路、绿化以及相应配套工程等。

三、项目选址及建设用地

本项目拟占用土地127.9485亩（经项目用地预审：萧土资预〔2017〕290号），其中农用地125.3505亩（耕地115.8525亩）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资128644万元，资金由你们自筹解决。

五、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，落实海绵城市建设相关要求，进一步优化方案设计，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2018-330109-78-01-000881-000，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。 

杭州市萧山区发展和改革局 

二〇一九年八月九日