一、起草背景

自2014年10月1日《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》正式公布施行，杭州市相继制定了杭政函〔2015〕125号《杭州市人民政府关于贯彻实施〈浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见》，而我区原有的萧政发〔2012〕100号《杭州市萧山区人民政府关于贯彻实施〈浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见》，而我区原有的萧政发〔2012〕100号《杭州市萧山区人民政府关于贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>的若干意见》，经对照有部分内容与省、市政策存在差异，且在实际工作中还存在部分政策不明确或对政策理解不一致等问题，已不能适应我区国有土地上房屋征收新形势的要求。为此，根据我区工作实际，我局拟定了《杭州市萧山区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》，其目的是为了进一步统一政策口径和规范征收行为，实现房屋征收政策的平稳过渡，保障我区国有土地上房屋征收与补偿工作的顺利进行。

二、政策依据

（一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）；

（二）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号）；

（三）《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第14号）；

（四）《杭州市人民政府关于贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见》（杭政〔2011〕40号）；

（五）《杭州市人民政府关于贯彻实施〈浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见》（杭政函〔2015〕125号）；

（六）其他相关政策法规。

三、起草过程

在上述政策法规的基础上，结合我区实际，我局通过多次走访、座谈、征集意见等形式，广泛听取了我区相关部门和镇街等的意见建议，并咨询、借鉴了杭州市房屋征管部门以及主城区、余杭等地的先进经验和做法。

四、主要内容

《杭州市萧山区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》共分为总则、房屋征收、住宅房屋补偿、非住宅房屋补偿、其他五个章节共第三十条，内容基本涵盖了国有土地上房屋征收与补偿的全过程，对我区国有土地上房屋征收与补偿工作作了较为完整的设计。

五、实施时间

自2019年7月14日施行，施行前已作出房屋征收决定的项目继续沿用原有规定。原《杭州市萧山区人民政府关于贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉的若干意见》（萧政发〔2012〕100号）同时废止。

六、解读机关及解读人

解读机关：杭州市萧山区住房和城乡建设局

解读人：李  艺

联系电话：82657181