萧发改投资〔2019〕187号

杭州萧山城市建设投资集团有限公司：

报来《关于要求二次调整新街街道长山头村城中村改造安置房项目建议书的请示》及有关附件收悉。该项目经萧发改投资〔2018〕193号文件批复项目建议书，萧发改投资〔2018〕614号文件调整项目建议书，由于项目建设规模和投资规模调整，申请二次调整项目建议书，经研究，同意调整。现批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，加快城中村改造，提升萧山城市形象，推进萧山城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积由637692平方米调整为661530平方米，项目由三个地块组成，分二期建设，其中：

一期地块建筑面积约334320平方米，其中住宅约198073平方米，配套约19807平方米，幼儿园约7500平方米，地下建筑面积约108940平方米；

二期一号地块建筑面积约144675平方米，其中住宅建筑面积约87455平方米，配套建筑面积约8745平方米，地下建筑面积约48475平方米；二期二号地块建筑面积约182535平方米，其中住宅建筑面积约110855平方米，配套建筑面积约11085平方米，地下建筑面积约60595平方米。

三、项目选址及用地

项目位于新街街道，用地面积由234.30亩调整为289.5亩，其中一期地块用地面积约156.15亩，二期一号地块用地面积约55.5亩，二期二号地块用地面积约77.85亩（以实测为准）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资由524677.98万元调整为563955.41万元，所需资金由你们自筹解决。

五、其他

在可研阶段深化设计方案研究，做好与规划、国土等部门的沟通和衔接，抓紧开展项目选址、土地预审等前期工作。落实海绵城市建设相关要求。据此编制可行性研究报告报我局审批。

项目代码为2018-330109-47-01-017988-000，此文件自印发之日起二年内有效。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇一九年五月二十一日