萧发改投资〔2018〕193号

 关于新街街道长山头村城中村改造安置房

项目建议书的批复

杭州萧山城市建设投资集团有限公司：

报来《关于报送新街街道长山头村城中村改造安置房项目建议书的请示》及有关附件收悉。该项目列入2018年萧山区第一批城中村（棚户区）改造计划，经研究，同意该项目建议书。现批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，加快城中村改造，提升萧山城市形象，推进萧山城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积约841189平方米，项目由三个地块组成，分三期建设：

一期总建筑面积约323757平方米，其中地上建筑面积约202348平方米，地下建筑面积约121409平方米；二期建筑面积约126296平方米，其中地上建筑面积约78935平方米，地下建筑面积约47361平方米；三期建筑面积约391136平方米，其中地上建筑面积约244460平方米，地下建筑面积约146676平方米。项目建设内容包括高层住宅楼、配套用房以及地下停车库等。

三、项目选址及用地

项目位于新街街道，用地面积约315.44亩，其中一期用地面积约121.41亩，二期用地面积约47.36亩，三期用地面积约146.67亩（以实测为准）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资688586.6万元，所需资金由你们自筹解决。

五、其他

在可研阶段深化设计方案研究，做好与规划、国土等部门的沟通和衔接，抓紧开展项目选址、土地预审等前期工作。落实海绵城市建设相关要求。据此编制可行性研究报告报我局审批。

项目代码为2018-330109-47-01-017988-000，此文件自印发之日起二年内有效。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇一八年四月二日