萧发改投资〔2018〕275号

 关于宁围街道宁新村城中村改造安置房项目建议书的批复

杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司：

报来《关于报送宁围街道宁新村城中村改造安置房项目建议书的请示》及有关附件收悉。该项目列入2018年萧山区第一批城中村（棚户区）改造计划，经研究，同意该项目建议书。现批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，加快城中村改造，提升萧山城市形象，推进萧山城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积约595559平方米，其中地上建筑面积约375559平方米，地下建筑面积约220000平方米。项目建设内容包括住宅建筑、配套公建、地下停车库及设备用房、道路广场、绿化及其配套设施工程。

项目分D-26、D-29、D-33三个地块，其中：

D-26地块总建筑面积约174788平方米，其中地上建筑面积约109788平方米，地下建筑面积约65000平方米。

D-29地块总建筑面积约239263平方米，其中地上建筑面积约151263平方米，地下建筑面积约88000平方米。

D-33地块总建筑面积约181508平方米，其中地上建筑面积约114508平方米，地下建筑面积约67000平方米。

三、项目选址及用地

项目位于宁围街道，用地面积约225.34亩（以实测为准）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资413692万元，所需资金由你们自筹解决。

五、其他

在可研阶段深化设计方案研究，做好与规划、国土等部门的沟通和衔接，抓紧开展项目选址、土地预审等前期工作。落实海绵城市建设相关要求。据此编制可行性研究报告报我局审批。

项目代码为2018-330109-47-01-028277-000，此文件自印发之日起二年内有效。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇一八年五月四日