萧发改投资〔2018〕633号

 关于宁围街道新安村改善人居环境项目

可行性研究报告的批复 

杭州萧山环城建设开发有限公司：

报来《关于要求宁围街道新安村改善人居环境项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目经萧发改投资〔2018〕525号文件批复项目建议书，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于改善农村人居环境和生活质量，提升萧山城市形象，推进萧山城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设内容包括农村居民住房改善以及农村环境综合整治，其中：

农村居民住房改善涉及总建筑面积约421595平方米，其中住宅约279590平方米，配套用房约23153.42平方米（含红馆约1110平方米），养老用房约523平方米，社区用房约784.5平方米，公厕约80平方米，物业办公约931.92平方米，物业经营约1242.56平方米，消防控制室约90平方米，垃圾房约104.6平方米，开闭所约240平方米，幼儿园约3900平方米，地下建筑面积约110955平方米；

农村环境综合整治内容包括农村生活污水治理、农村生活垃圾处置、公共厕所建设、农村黑臭河整治以及新建公园绿化等。其中农村生活污水治理主要是对新安村范围内的解放河进行截污纳管，总长约737米；农村生活垃圾处置主要是设置垃圾房12个，约216平方米；公共厕所建设主要是新建3座公共厕所；农村黑臭河整治主要是对新安村范围内的利群河清淤约2465米，解放河清淤约737米；利群河沿岸进行绿化约36975平方米，新建公园绿化约20000平方米。

三、项目选址及建设用地

本项目拟占用土地179.91亩（经项目用地预审：萧土资预〔2018〕274号），其中农用地92.934亩（耕地84.2685亩）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资327980万元，资金由你们自筹解决。

五、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，落实海绵城市建设相关要求，进一步优化方案设计，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2018-330109-47-01-069148-000，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。 

杭州市萧山区发展和改革局 

二〇一八年十一月十六日