萧发改投资〔2017〕508号

 关于闻堰街道山河村安置房项目建议书的批复

杭州湘湖城中村改造有限公司：

报来《关于报送闻堰街道山河村安置房项目建议书的请示》及有关附件收悉。闻堰街道山河村列入我区2017年房屋征收计划，经研究，同意该项目建议书。现批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，优化城市布局，推进萧山城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

建设安置用房及配套设施，总建筑面积约610413平方米，其中：地上建筑面积约369250平方米，地下建筑面积约241163平方米。项目建设内容包括住宅建筑、公建配套、平战结合人防地下停车库和设备用房、道路广场、景观绿化及相应配套工程等。项目分二个安置区块，其中：

地块一总建筑面积约255559平方米，其中地上建筑面积约154500平方米，地下建筑面积约101059平方米；

地块二总建筑面积约354854平方米，其中地上建筑面积约214750平方米，地下建筑面积约140104平方米。

三、项目选址及用地

项目位于闻堰街道，用地面积约221.55亩，其中地块一约92.7亩，地块二约128.85亩（均以实测为准）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资302694.3万元，所需资金由你们自筹解决。

五、其他

在可研阶段深化设计方案研究，做好与规划、国土、环保等部门的沟通和衔接，抓紧开展项目选址、土地预审、环境影响评价等前期工作。落实海绵城市建设相关要求。据此编制可行性研究报告报我局审批。

项目代码为2017-330109-47-01-056749-000，此文件自印发之日起二年内有效。

杭州市萧山区发展和改革局

                                               二〇一七年九月二十七日