杭 州 市 萧 山 区 审 计 局

审 计 结 果 公 告

萧审公告〔2011〕4号

萧山区审计局关于全区

2010年度住房公积金审计结果的公告

根据2011年度审计工作计划，我局已完成对杭州住房公积金管理中心萧山分中心2010年度住房公积金收支的审计，现将审计结果公告如下：

一、基本情况

1、住房公积金归集和使用情况。

2010年度归集住房公积金91486.79万元，当年支取金额为52461.21万元，当年净归集余额39025.58万元。历年累计归集总额550187.28万元，历年累计提取总额303251.50万元，累计归集余额246935.78万元。

2、住房公积金贷款情况。

2010年新增贷款楼盘19个，最高贷款额度80万元。发放个人贷款1551户，支持职工购房面积17.76万平方米。当年发放个人贷款总额57941万元，为计划贷款总额的115.88%；当年收回个人贷款总额33473.56万元，当年个人贷款净额24467.44万元。年末贷款累计余额216053.20万元，其中逾期0.38万元。

3、住房公积金增值收益及分配情况。

2010年度住房公积金业务收入8435.58万元,其中住房公积金存款利息收入383.03万元, 增值资金存款利息收入234.74万元,委托贷款利息收入7817.73万元,其他收入(滞纳金)0.08万元；当年业务支出5617.41万元，其中应付缴存户利息支出4205.23万元，贴息支出1023.53万元，银行归集手续费1.59万元，委托贷款手续费支出387.06万元；2010年度增值收益2818.17万元，增值收益率为1.27%。当年可供分配的增值收益按规定补充贷款风险准备金959.19万元后，余额1858.98万元全额作为城市廉租住房建设补充资金，列入专项应付款，待划转财政专户。

二、审计评价

审计情况表明，在省、市住房公积金管理中心和萧山区委、区政府的大力支持下，我区住房公积金管理工作得到进一步的加强。萧山分中心强化内部管理，加大归集力度，住房公积金归集额稳步增长，2010年住房公积金归集总额达91486.79万元，比上年增长17.29%；通过加强宣传，积极稳妥地开展住房公积金职工个人贷款业务，2010年共发放个人住房贷款1551户，贷款总额57941万元，支持职工新增购房面积17.76万平方米，为参建职工改善居住条件提供了帮助；同时通过资金的合理运用和政策微调，使得公积金的存贷比始终处于合理可控范围之内，有效地规避了风险，较好地实现了住房公积金的政策优势和社会效益。

三、审计查明的问题

在审计中，也发现了以下问题：一是不同单位、不同行业住房公积金缴存额相差悬殊；二是国家对房地产宏观政策调控可能带来放贷风险；三是公积金软件亟待优化升级；四是代扣款缴入公积金账户不及时。

四、审计建议

对于查明的问题，审计提出了调整现有的公积金缴存有关政策；强化放贷资格审查，关注宏观调控风险；对公积金软件进行优化升级；及时与相关部门沟通，督促银行机构及时转账到户等建议。

五、审计发现问题的整改情况

针对上述问题和建议，杭州住房公积金管理中心萧山分中心高度重视，及时采取了相应的整改措施，在今后工作中将严格按照有关规定，执行住房公积金缴存额“控高保低”的政策，强化贷款风险控制。同时计划近期对住房公积金管理软件进行升级换代，满足分中心业务管理需要，促进我区住房公积金管理工作的健康稳定发展。

                             二〇一一年八月二十四日