各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门、各直属单位：
    改革开放以来，萧山农村已经发生了历史性的巨变，农村工业与村镇建设联动互进，农村劳动力转移加快，农民收入稳步增长，经济综合实力明显增强。在农村经济快速发展的同时，农民要求改善居住条件，提高生活质量的愿望十分迫切，但是，由于居住习惯和规划建设相对滞后等原因，农居建设普遍呈现“布点散、建设乱、面积大、标准低、配套差”的状况，与全区农村现代化建设要求不相适应。同时，农村私人建房中的土地浪费、重复建设现象比较严重，如果不加以整改，不仅不利于城市化推进，而且农村私人建房户的长远利益也难以得到有效保障。为切实改善农村居住环境，推进城乡一体化进程，区政府决定，停止在局部地区审批农村私人建房。有关事项通知如下：
    一、停止审批私人建房的范围及对象
    1、绕城公路以内区域的农户(含征农居混杂户、农村居民户和撤村建居后的农户)。
    2、萧山经济技术开发区(含东扩区块)、江东工业区、临江工业园区内的农户(含征农居混杂户、农村居民户和撤村建居后的农户)。
    3、瓜沥、义蓬、临浦镇规划范围和工业园区规划范围内的农户(含征农居混杂户、农村居民户和撤村建居后的农户)。
    二、停止审批私人建房范围内，不允许新建、扩建、翻建房屋。确属危房修缮除险的，由镇、街道审核上报，区城乡一体化建设办公室牵头，会同区建设局、区国土局联合审批。修缮除险后的房屋不得超过房屋原有高度和原有面积，因房屋修缮除险原因，导致房屋超高、超面积的，超高、超面积部分一律作违章论处，由所在镇、街道和区政府有关职能部门督促房屋所有人自行拆除，如房屋所有人未按时拆除的，由所在镇、街道和区政府有关职能部门依法予以强行拆除。
    三、上述停止审批范围内的农村私人建房，区政府决定实施多层公寓安置，一律停止单院独户和两户联建的安置方式。
    在上述控制范围之外的区域，农村建房暂不实施多层公寓安置，但必须实行统一规划、统一式样，两户联体，一律停止农村私人建房单院独户(含原基拆建和翻建)的审批。区城乡一体化建设办公室应加强调研，尽快出台有关政策，确保城乡一体化建设稳步推进。
    四、各镇、街道应强化对本行政辖区范围内农村私人建房用地的监督检查，依法制止乱搭乱建行为。属于停止审批区域内的新增违章建房，一律由当地政府、街道负责制止和处理，区国土资源监察大队和城管监察大队应加强巡查，会同当地政府做好工作。区政府有关职能部门、镇政府、街道办事处要严把政策关，不得私开口子，批人情房，违者给予党纪政纪处分，直至追究法律责任。
    　
杭州市萧山区人民政府
二○○三年七月三日
    　
    主题词：国土  农村建房  审批  通知
    抄送：区委各部门，区人大常委会、区政协办公室，萧山经济技术开发区管委会，杭州海关驻萧山办事处，萧山出入境检验检疫局，区人武部，区法院，区检察院，区各人民团体，在萧上级各垂直部门，区级各新闻单位。