杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司:

报来要求建设项目的请示收悉。该项目经萧发改投资〔2023〕514号文件批复项目可研，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：

一、建设规模和技术标准

项目建设安置房及配套设施，总建筑面积355240.99平方米，项目由两个地块组成，其中：

XSCQ1309-R21-08地块：总建筑面积176479.27平方米，住宅106524.39平方米，物业管理用房415.32平方米，物业经营用房482.5平方米，社区管理服务用房约1048.15平方米，社区养老服务用房677.6平方米，公共文化设施用房221.46平方米，婴幼儿照护服务用房212.9平方米，开闭所（不计容）184.8平方米，入户大堂253.33平方米，消控室82.83平方米，配电房783.74平方米，垃圾分类用房81.64平方米，再生资源回收站22.36平方米，快递服务用房72.05平方米，配套服务用房4724.7平方米，计容架空层及其他348.53平方米，地下总建筑面积60342.97平方米。

XSCQ1309-R21-55地块：总建筑面积178761.72平方米，住宅108220.44平方米，物业管理用房467.74平方米，物业经营用房525.59平方米，婴幼儿照护服务用房213.07平方米，社区养老服务用房420.9平方米，公共文化设施用房144.89平方米，开闭所（不计容）189.35平方米，配电房768.01平方米，入户大堂281.28平方米，消控室76.31平方米，垃圾分类用房80.33平方米，再生资源回收站20.83平方米，快递服务用房71.98平方米，公厕81.82平方米，配套服务用房6222.1平方米，计容架空层554.01平方米，地下总建筑面积60423.07平方米。

项目建设内容包括主体建筑的土建及装修、弱电智能化、道路、景观绿化、室外配套及其他配套附属等工程。

二、投资概算

项目计划投资217405万元（经概算审核：概〔2023〕161号），其中：前期费67386万元，建安费136132万元，建设工程其他费6743万元，不可预见费7144万元

三、项目用地.

该项目用地130.056亩。

四、资金来源

资金由你们自筹解决。

五、海绵城市

根据《杭州市海绵城市专项规划》或参照《萧山区经济技术开发区（含科技城）海绵城市近期建设实施方案》等，该项目按照年径流总量控制率77%、SS综合去除率61.1%，综合雨量径流系数0.51来管控。

六、项目建设工期

本工程建设工期为48个月。

接文后，请向区级有关部门办理手续。

项目代码为2301-330109-04-01-959217。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二三年十一月十五日