一、背景依据（制定的意义、目的、依据）

（一）意义

出台《临浦镇2021年征迁集体所有土地房屋（苎萝村、前孔社区、南江村等）补偿安置实施细则》，是为了进一步完善临浦镇集体所有土地房屋补偿安置政策，规范征迁相关工作，保障被补偿人的合法权益。

（二）目的

1.明确集体土地所有房屋征收补偿标准和安置。

2.推进拆迁进程，着力构建有序的拆迁秩序，解决出现的突出问题和矛盾。

（三）主要依据

1.《杭州市征收集体所有土地房屋补偿条例》

2.《杭州市萧山区人民政府办公室关于征收集体土地房屋实施多高层安置意见》（萧政办发〔2017〕51号）

3.杭州市萧山区城乡一体化建设办公室《关于下发<杭州市萧山区人民政府办公室关于征收集体土地房屋实施多高层安置意见>有关政策条款说明的通知》（萧城乡办〔2017〕15号）

4.《杭州市萧山区人民政府办公室关于调整杭州市萧山区房屋重置价格的通知》（萧政办发〔2017〕24号）

二、制定主要内容和政策举措

（一）明确了实施主体、征收对象、评估机构、安置地点等。

（二）明确了补偿办法。其中包括主房结构补偿、房屋装修补偿、附房（包括钢棚）补偿、附属物补偿、搬迁过渡及其它补偿、奖励政策、其他规定等。

（三）明确了拆迁安置。按《杭州市萧山区人民政府办公室关于征收集体土地房屋实施多高层安置意见》（萧政办发〔2017〕51号）、《杭州市萧山区人民政府办公室关于调整多高层住宅安置价格的通知》（萧政办发〔2017〕27号）和《关于下发<杭州市萧山区人民政府办公室关于征收集体土地房屋实施多高层安置意见>有关政策条款说明的通知》（萧城乡办〔2017〕15号）文件精神执行。

（四）明确了产权与管理。

三、适用对象/适用范围/实施时间

（一）适用对象及范围：由镇政府确定的关于杭州精密智造产业园改造提升、体育馆周边（前孔社区）改造提升、浦南未来社区等项目征迁相关规划范围内集体土地上所有房屋及其附属物。

（二）实施时间：2021年7月2日

四、解读机关：

（一）解读机关：杭州市萧山区临浦镇人民政府

（二）解读人： 临浦镇人民政府镇 长  丁 裕

联系电话：82471001  82475841